Проектируемое здание торгового центра является одноэтажным и имеет антресольный этаж, который не превышает 15% от площади первого этажа. Здание представляет собой комбинацию основного здания и примыкающих к нему пристроек пониженной высоты. Основной размер здания в плане 147х72,5 м, и отметкой конька ферм +9,785 м. Конструктивная схема здания — стальной каркас. Колонны запроектированы из стальных труб Ø630х8 с шагом 14х21 м. Покрытие — система стропильных и подстропильных безфасонных ферм из профильных труб, пролетам 21 и 14 м соответственно. Площадка строительства расположена на оползневом склоне и в районе с 9-ти бальной сейсмикой.
